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文 | 财联社 陈业
继去年8月、12月分别控股宜华系汕头、揭阳两家地产公司后，日前保利发展（600048.SH）再次入股了宜华集团旗下广东宜华房地产开发有限公司（下称“广东宜华房地产”），持股比例为51%。
据了解，宜华集团实控人为知名潮汕商人刘绍喜，旗下拥有宜华生活（600978.SH）、宜华健康(000150.SZ）等上市公司。其中，宜华健康前身为宜华地产，于2000年上市，2014年公司全面转型健康医疗产业。此外，宜华系还参股了多家上市公司以及拟上市公司。
此次被保利控股的广东宜华房地产，曾于去年9月入股了复星旗下复星联合健康保险股份有限公司，持有后者19.5%的股份。除此之外，其还持有广东宜华物业管理公司15%股份。
值得关注的是，在上市公司宜华地产向健康产业转型并更名后，其母公司宜华集团仍涉足房地产开发业务。
尽管近些年宜华集团一直未放弃地产领域的投资，但并未有突出表现。相反，其在房地产行业的影响逐年减弱。去年4月，宜华集团宣布在多个地产项目上与保利地产合作。
据财联社记者统计，目前保利发展通过入股方式获得的宜华地产平台有四个，分别为汕头市荣信投资有限公司、揭阳市宜华房地产开发有限公司、广东宜华房地产开发有限公司、海南台达旅业开发有限公司。其中，前三家公司均由保利发展旗下保利湾区投资发展有限公司控股，台达旅业则由保利（海南）旅游发展有限公司于去年7月入股，持股51%。
可见，宜华系在地产领域“收缩战线”，给了保利更多机会。
一位接近保利发展人士向财联社透露，保利湾区投资发展有限公司（下称保利湾区）原名为保利粤东公司，从广东保利拆分而来，今年1月才更名。两家公司依据区域划分展开业务，广东保利主要负责广州，而保利湾区负责中山、珠海、东莞及粤东部几个城市的业务。
对于上述拆分举动，有分析认为，保利在大湾区进行更细的业务划分，或意在便于管理，由此抢滩更多的区域市场。
记者了解到，目前保利湾区对外投资32家公司，除与宜华系合作之外，还与华侨城、华润置地、招商蛇口、碧桂园等多家房企合作。
3月7日，保利发展的销售情况简报显示，今年1-2月，其实现签约金额669.95亿元，同比增长25.70%，销售业绩超过恒大及融创，重回行业前三。
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